Propiedad en venta en Fisherton
Propiedad en venta
USD 24.000

Propiedad en venta en Fisherton

Terreno en venta fisherton 699 m2

Avenida Génova 8400, Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
699 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 24.000 (comparada contra 479 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,9% por debajo de la mediana del set (USD 88.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
479
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
830 m²
Comparar con 479 propiedades similares
en Fisherton

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Guido Renzi ¡Tu próximo proyecto comienza aquí, en el oeste de Rosario! Se vende terreno en barrio Fisherton, con 13.40 m de FRENTE x 52,16 m de FONDO, SUPERFICIE TOTAL 699 m². Ubicación estratégica y entorno tranquilo, ideal para construir la casa de tus sueños, con espacio para jardín, quincho y todo lo que tu familia necesita. Si tenés un emprendimiento de herrería, metalúrgica o similar, este lote también es perfecto para instalar tu taller o negocio, combinando vida personal y profesional en un mismo lugar. ACEPTA PERMUTA: CASA O TERRENO EN ROLDÁN O ZAVALLA, O AUTOMÓVIL. ACLARACION: Por disposicion municipal, el terreno debra ceder 2 metros por futuro ensanche de calle Genova. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 % del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota en . Oportunidad única para invertir en tu futuro. ¡Contactanos hoy y vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 212.314/mes

Necesitas ingresos por $ 849.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Génova 8400, Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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