Propiedad en venta en Fisherton
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Fisherton

Galpón venta, 303 m2 (fisherton indust.)

Méjico bis 200, Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 110.000 (comparada contra 272 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,4% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
272
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 981
Mediana m²
295 m²
Comparar con 272 propiedades similares
en Fisherton

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Silvana Coria GALÓN EN VENTA EN LA ESQUINA DE CALLE MÉJICO Y VELEZ SARFIEL. BARRIO FISHERTON INDUSTRIAL, ZONA OESTE DE ROSARIO SUPERFICIE CUBIERTA DE 303 m2. (Alquilado hasta el 31/07/2026) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Méjico bis 200, Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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