Propiedad en venta en España y Hospitales
Propiedad en venta
USD 78.000

Propiedad en venta en España y Hospitales

Galpón en rosario

Gaboto al 1200 , Rosario · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en España y Hospitales, USD 78.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,6% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 651
Mediana m²
182 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en España y Hospitales

Descripcion

Galpón en VENTA O ALQUILER Rosario Galpón ubicado en calle Gaboto 1276, ciudad de Rosario. Cuenta con baño y pequeña oficina, ideal para actividades operativas y administrativas básicas. Uso exclusivamente comercial. Apto para talleres, depósitos, logística u otros rubros comerciales. No apto para vivienda. ALQUILER: Gastos de Ingresos: Alquiler: $ 850.000 Sellados: $ 102.000 Honorarios: $ 1.020.000 Deposito: $ 850.000 (Puede ser en dólares o en pesos) 3% de administración mensual Av. de garantías: $50.000 (dependiendo cant. de garantes). Certificación de firmas: $50.000 (dependiendo cant. de garantes). Garantías: demostración de ingreso del inquilino, y recibos de sueldos, entre 4 y 5 dependiendo monto y antiguedad de los mismos, o una garantía propietaria y dos recibos de sueldos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.022/mes

Necesitas ingresos por $ 2.788.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaboto al 1200 , Rosario, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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