Propiedad en venta en España y Hospitales
Propiedad en venta
USD 298.000

Propiedad en venta en España y Hospitales

Galpón en rosario

Moreno 3457 , Rosario · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en España y Hospitales, USD 298.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 350
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en España y Hospitales

Descripcion

GRAN GALPóN EN VENTA DE 1000 m2 Ubicación Estratégica Moreno 3400, Rosario Si estás buscando un espacio con estructura sólida, gran altura y proyección real de crecimiento, esta propiedad tiene todo para potenciar tu empresa o convertirse en una excelente inversión inmobiliaria en una zona estratégica de Rosario Ubicado en un sector con excelente conectividad, a minutos de Av. Pellegrini, Bv. 27 de Febrero y con rápidos accesos hacia Circunvalación. Una localización ideal para empresas que necesitan fluidez operativa dentro del tejido urbano. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -1.000 m2 construidos -Desarrollado en 2 plantas -Espacio para 40 autos -Amplio portón de ingreso vehicular -Galpón principal con gran altura libre y estructura metálica NUEVA. -Sector de oficinas en planta alta con vista al área operativa -Baño -Fondo con espacio descubierto y sector semicubierto -Ingreso por calle Moreno -Altura de ingreso 3.10M, altura galpón 6.10M Ideal para logística, depósito, industria liviana, taller o desarrollo comercial POTENCIAL La configuración actual permite múltiples usos: • Centro logístico urbano • Depósito con administración integrada • Empresa de transporte • Taller o industria liviana • Desarrollo comercial o reconversión El frente amplio y la profundidad del lote permiten optimizar circulación y distribución interna. Oportunidad unica para empresas que necesitan crecer. Además, se evalúa la posibilidad de tomar inmuebles en parte de pago y/o analizar propuestas de financiación, brindando mayor flexibilidad para concretar la operación. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas y/o impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.196
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.654
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.642.328/mes

Necesitas ingresos por $ 10.569.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 3457 , Rosario, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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