Propiedad en venta en Echesortu

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Veronica Yummati OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – ECHESORTU, ROSARIO Terreno estratégico ubicado sobre calle Mendoza al 3263, con salida también por calle Crespo, en pleno barrio Echesortu, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Rosario. Superficie total: 1.870 m² Doble frente: Mendoza y Crespo Formato en “L”, ideal para proyectos de escala. Índice local habilitado en planta baja sobre calle Mendoza Alto potencial constructivo Ubicado sobre corredor urbano, con normativa que permite desarrollo en altura, logrando entre 8.000 y 10.000 m² vendibles según proyecto arquitectónico. Perfil ideal para desarrolladoras / inversores Posibilidad de locales comerciales en planta baja con excelente exposición sobre Mendoza Doble frente que permite optimizar circulación, ventilación y diseño Potencial para desarrollo con cocheras, amenities y múltiples tipologías Proyecto con muy buena relación m² vendibles / m² de lote Ubicación estratégica Cerca de Bv. Oroño y las principales arterias de Rosario, en un entorno consolidado, con excelente conectividad, cercanía a universidades y centros comerciales . Zona con fuerte demanda residencial, ideal para proyectos con enfoque en inversión y renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.