Propiedad en venta en Cinco Esquinas
Propiedad en venta
USD 11.000

Propiedad en venta en Cinco Esquinas

Cochera en venta, pasaje gordillo 3800, rosario

Cochera en Venta, Pasaje Gordillo 3800, Rosario , Rosario · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cinco Esquinas, USD 11.000 (comparada contra 350 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,5% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
350
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 876
Mediana m²
85 m²
Comparar con 350 propiedades similares
en Cinco Esquinas

Descripcion

Oportunidad cochera! Pasaje Gordillo 3800 Ubicación: En barrio Cinco Esquinas, una zona residencial consolidada de Rosario, próxima a Av. Pellegrini y Bv. Avellaneda. Su entorno combina tranquilidad y cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas, con excelentes accesos y conexión con los principales sectores de la ciudad. Cochera ubicada en planta baja de un edificio de PB + 7 pisos, con acceso cómodo y práctico. Se trata de una unidad totalmente cerrada, que brinda mayor seguridad y privacidad para el resguardo del vehículo. Cuenta con una superficie aproximada de 12 m2 y, por sus dimensiones y disposición, ofrece la posibilidad de utilizarse como cochera doble. SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.204
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 667
Sellos y tasas~1.25%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.773/mes

Necesitas ingresos por $ 387.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochera en Venta, Pasaje Gordillo 3800, Rosario , Rosario, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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