Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 190.000

Propiedad en venta en Centro

Venta local en centro de rosario

San Martín al 380 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 190.000 (comparada contra 4991 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 163.152).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4991
Mediana precio
USD 163.152
Mediana precio/m²
USD 2.283
Mediana m²
72 m²
Comparar con 4.991 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Local comercial en planta baja San Martín 380 | Ex Hotel Britannia | Centro, Rosario | En construcción Ubicación Emplazado en San Martín 380, en pleno centro de Rosario, el proyecto se destaca por integrar una propuesta arquitectónica moderna con la recuperación de elementos históricos del antiguo Hotel Britannia. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a comercios, entidades bancarias, servicios, espacios gastronómicos y sectores de gran circulación peatonal. Características Local comercial ubicado en planta baja, dentro de un desarrollo residencial que contempla unidades monoambientes y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con diseños funcionales y terminaciones de calidad. El edificio conserva e incorpora al diseño la fachada y la cúpula histórica del antiguo Hotel Britannia, combinando el valor patrimonial con una nueva propuesta urbana. Su localización en una zona céntrica y consolidada lo convierte en una alternativa interesante para emprendimientos comerciales e inversores que buscan posicionarse en un sector estratégico de la ciudad. Amenities El desarrollo contará con espacios comunes dispuestos en torno a la cúpula histórica recuperada: Parrilla. Quincho. Solárium. Seguridad las 24 horas. Fecha estimada de entrega: octubre de 2029. Imágenes ilustrativas correspondientes a renders. Las medidas son aproximadas. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.790
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.697.873/mes

Necesitas ingresos por $ 6.791.493/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 75 en la zona
La Distincion3 min · 178 m
DAR · Jose de San Martin 5334 min · 225 m
La Gallega4 min · 258 m
Educacion · 41 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1256 DR. JULIO MAIZTEGUI · adultos · publica2 min · 150 m
ESCUELA NRO 103 DOCTOR ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica2 min · 150 m
I.S.P.I. NRO 4029 ADMINISTRACION BANCARIA Y COMERCIO EXTERIOR · superior · privada4 min · 232 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Doctora Nelida San Miguel3 min · 172 m
Plaza de la Cooperacion4 min · 229 m
Plaza Guernica6 min · 353 m
Salud · 11 en la zona
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social2 min · 134 m
SAMCO VILLA AMELIA · hospital/clinica · publico6 min · 372 m
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín al 380 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Propiedad en venta
WhatsApp