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Propiedad en venta en Centro
Local en venta macrocentro
9 de Julio 1000, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 154 m²
- Sup. total
- 163 m²
Propiedad en Centro, USD 189.000 (comparada contra 2308 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,2% por debajo de la mediana del set (USD 339.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2308
- Mediana precio
- USD 339.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.385
- Mediana m²
- 142 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 189.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.489
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.362
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.861
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.755.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 1000, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe