Propiedad en venta en Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Martin Zarate LOCAL EN VENTA GALERIA LA FAVORITA • PEATONAL CÓRDOBA • ROSARIO Oportunidad de inversión en zona comercial estratégica de Rosario. Local de 18 m² ubicado sobre avenida Córdoba, en pleno corazón del centro de la ciudad. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, teléfono y desagüe cloacal. El inmueble forma parte de un edificio construido en 1969 que dispone de ascensor, facilitando el acceso a la unidad. Su ubicación sobre una de las principales arterias comerciales de Rosario lo posiciona como una alternativa atractiva para emprendimientos de retail, oficinas, consultorios o servicios profesionales. La superficie de 18 m² (12.5m2 planta baja y 5.5m2 de entrepiso) resulta ideal para negocios que requieren una inversión inicial contenida, manteniendo visibilidad y accesibilidad en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. El estado constructivo de la unidad permite ocupación inmediata sin necesidad de reformas mayores. Esta es una oportunidad para inversores que buscan rentabilidad en el sector comercial del centro rosarino, con potencial de apreciación en una ubicación consolidada y de demanda permanente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.