P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 130.000
= $ 203,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Propiedad en venta en Centro

Ph en venta laprida 1600

Laprida 1600, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 130.000 (comparada contra 2898 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 206.494): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2898
Mediana precio
USD 206.494
Mediana precio/m²
USD 2.431
Mediana m²
84 m²
Comparar con 2.898 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Laprida 1649. PH en planta baja. Doble ingreso. Por el frente y por el pasillo de uso común. Consta de living comedor, cocina totalmente equipada, comedor diario. 2 dormitorios, baño completo con bañera/hidro. habitación y baño de servicio. Patio de uso exclusivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.158.453/mes

Necesitas ingresos por $ 4.633.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 1600, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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