P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 21.500
= $ 33,2 M
Cuota UVA desde $ 188.390/mes · ingresos $ 753.562

Propiedad en venta en Centro

Cochera en venta en pte roca y catamarca

Catamarca al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 21.500 (comparada contra 497 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por encima de la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
497
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
12 m²
Comparar con 497 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Cómoda cochera céntrica (Catamarca y Pte. Roca). Ingreso por Pte. Roca, con portón automático con control remoto. La cochera se ubica en el primer subsuelo y se llega por rampa de hormigón. EXPENSAS MUY ECONóMICAS. Ubicada en uno de los barrios que más demanda de cochera tiene. OPORTUNIDAD EXPENSAS: $15.000 (Septiembre 2026) *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.218
Precio del aviso
USD 21.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 269
Comision inmobiliaria~3%
USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.390/mes

Necesitas ingresos por $ 753.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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