Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en Centro

Venta cochera doble zona río

Salta 1200, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 25.000 (comparada contra 1399 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1399
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.956
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1.399 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Gastón Arjol COCHERA DOBLE EN VENTA 2 UNIDADES PRIMER SUBSUELO EDIFICIO SLT RIO ROSARIO Cochera doble ubicada en el primer subsuelo del edificio SLT Río, emplazada en uno de los sectores más privilegiados de Rosario. La unidad permite el estacionamiento de dos vehículos en disposición secuencial, con amplias facilidades de maniobra y acceso mediante montacarga. Con una superficie total de 25 m², la cochera garantiza comodidad y funcionalidad para vehículos de diferentes dimensiones. Su ubicación estratégica ofrece proximidad al sistema de parques de la costa, al río y a distancia caminable de Boulevard Oroño y el área central de Rosario. Construida en 2023, se encuentra en estado excelente y a estrenar, representando una inversión inmobiliaria de alto valor. El precio de venta es de U$D25.000, con posibilidad de permuta parcial o total. Características principales: • Ubicación: Primer subsuelo, edificio SLT Río • Superficie total: 25 m² • Capacidad: 2 vehículos • Año de construcción: 2023 • Estado: Excelente, a estrenar • Acceso: Montacarga • Zona: Sector céntrico de Rosario Contacte para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.704/mes

Necesitas ingresos por $ 874.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 1200, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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