Propiedad en venta

USD 180.000

= $ 276,6 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Propiedad en venta en Centro

Local en centro

San Luis al 800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 193 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 180.000 (comparada contra 1176 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,1% por debajo de la mediana del set (USD 328.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1176
Mediana precio: USD 328.000
Mediana precio/m²: USD 1.890
Mediana m²: 177 m²

Comparar con 1.176 propiedades similares

en Centro

Descripcion

DESCRIPCIóN GENERALLocal con vidriera a la calle y acceso independiente. Planta baja y sótano, con espacios para exposición, depósito y trabajo. UBICACIóN Y ENTORNO DIRECCIóN San Luis 815, entre Maipú y Laprida, en el centro de Rosario. DISTRIBUCIóN Y AMBIENTES Salón comercial, tres habitaciones de apoyo, galería y dos patios de uso exclusivo. COCINA Cocina independiente y sector de lavado. BAñOS Un toilette. DETALLE DE SUPERFICIES 193,22 m2 cubiertos y 20,59 m2 de patios de uso exclusivo. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.285.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 87 en la zona

Minimarket 954 · Francisco Narciso Laprida 9541 min · 83 m

Almacen2 min · 143 m

A1 · Francisco Narciso Laprida 8983 min · 161 m

Educacion · 62 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE MAGISTERIO NRO 14 · superior · publica1 min · 61 m

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 465 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica3 min · 161 m

ESCUELA NRO 55 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 164 m

Espacios verdes · 23 en la zona

Plaza 25 de Mayo5 min · 328 m

Plaza Sicilia7 min · 426 m

Plaza Arabe7 min · 426 m

Salud · 14 en la zona

SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado1 min · 95 m

CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social4 min · 230 m

SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social6 min · 398 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Centro

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas