P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 30.000
= $ 46,9 M
Cuota UVA desde $ 266.245/mes · ingresos $ 1,1 M

Propiedad en venta en Centro

Cochera en centro

Maipu al 800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 30.000 (comparada contra 21928 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,9% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21928
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.157
Mediana m²
67 m²
Comparar con 21.928 propiedades similares
en Centro

Descripcion

DOS COCHERAS CUBIERTAS EN VENTA • GALERIA DEL PASEO, ROSARIO. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Se ofrecen dos cocheras cubiertas ubicadas en primer piso, dentro de un edificio de cocheras sobre calle Maipú al 800, lindero a la Galería del Paseo. Una ubicación privilegiada, en pleno centro, próxima a comercios, oficinas, servicios y principales arterias de la ciudad. Ideal tanto para uso particular como para inversión, en una zona donde contar con un espacio de estacionamiento representa un diferencial. TAMBIéN SE VENDEN POR SEPARADO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 266.245/mes

Necesitas ingresos por $ 1.064.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 88 en la zona
Galeria del paseo1 min · 49 m
Pandy · Peatonal Cordoba1 min · 81 m
Dar · Rioja 8521 min · 91 m
Educacion · 64 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE MAGISTERIO NRO 14 · superior · publica5 min · 303 m
E.E.M.P.A. NRO 1330 · adultos · publica5 min · 308 m
ESCUELA NRO 55 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 308 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza 25 de Mayo3 min · 207 m
Plaza Sicilia5 min · 320 m
Plaza Peru6 min · 405 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico3 min · 188 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado5 min · 337 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu al 800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Propiedad en venta
WhatsApp