Propiedad en venta

USD 24.272

= $ 37,3 M

Cuota UVA desde $ 212.032/mes · ingresos $ 848.127

Propiedad en venta en Centro

Venta cochera a estrenar en zona centro. 12m2.

Balcarce al 1300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 24.272 (comparada contra 196 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 23.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 196
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 1.995
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 196 propiedades similares

en Centro

Descripcion

VENTA COCHERA 12 M2 EN ZONA CENTRO Cochera en venta de 12 m2, ubicada en una zona estratégica del centro de Rosario, próxima a Bv. Oroño, Avenida Pellegrini, Facultad de Ciencias Económicas y Parque Independencia. Una excelente alternativa para uso propio o como inversión, dentro de un edificio moderno, sustentable y de calidad constructiva. Características del edificio ? Sistema de seguridad con controles de acceso ? Cámaras de vigilancia en espacios estratégicos ? Iluminación inteligente en espacios comunes ? Ascensores de última generación ? Calidad constructiva superior y primeras marcas ? Terraza de uso común con SUM, parrillero, solárium y ducha Superficie: 12 m2. Consultanos por disponibilidad y condiciones de venta.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.161

Precio del aviso: USD 24.272
Escritura y honorarios~2.4%: USD 705
Sellos y tasas~1.25%: USD 303
Comision inmobiliaria~3%: USD 881

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 212.032/mes

Necesitas ingresos por $ 848.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.068) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce al 1300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro

Caracteristicas

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