P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
ARS 190.000
Cuota UVA desde $ 1.079/mes · ingresos $ 4.317

Propiedad en venta en Centro

San martin y tucuman - local. posibilidad cochera.

San Martin 300, Piso 00, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 190.000 (comparada contra 4725 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (ARS 257.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4725
Mediana precio
ARS 257.000
Mediana precio/m²
ARS 3.371
Mediana m²
72 m²
Comparar con 4.725 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29948 para ver más información de ésta propiedad. Local comercial al frente, orientado al este, con entrega en Octubre de 2029. Se compone de un amplio ambiente principal de planta libre, que permite diferentes posibilidades de distribución y uso. Cuenta con toilette y acceso directo desde la calle. Cocheras disponibles. El edificio cuenta con amenities en el piso 7°: SUM equipado con parrillero, cocina y baño, amplias terrazas de uso común con solárium y sectores de estar. FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en 44 cuotas mensuales en pesos + CAC Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.231.402
Precio del aviso
$ 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 2.375
Comision inmobiliaria~3%
$ 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.079/mes

Necesitas ingresos por $ 4.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 300, Piso 00, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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