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Propiedad en venta en Centro
Venta departamento en pozo – edificio terraz, alvear y 27 de febrero
Alvear 2600, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
Propiedad en Centro, USD 95.903 (comparada contra 3434 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,4% por debajo de la mediana del set (USD 193.247): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3434
- Mediana precio
- USD 193.247
- Mediana precio/m²
- USD 2.440
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.903
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.785
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.199
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.481
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.407.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.976) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvear 2600, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe