Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 20.000

Propiedad en venta en Centro

Venta. cochera zona tribunales

Moreno 1700, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 20.000 (comparada contra 478 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
478
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
12 m²
Comparar con 478 propiedades similares
en Centro

Descripcion

-COCHERA- Unidad de cochera ubicada en planta baja. Rampas de hormigón independientes. Portón automatizado. Generador eléctrico. -UBICACION- El edificio se encuentra ubicado en el macro centro de la ciudad, cerca de las facultades más importantes de Rosario, del centro comercial Paseo del siglo, y de los espacios gastronómicos y de esparcimiento y recreación más tradicionales de la ciudad como ser Av Pellegrini, Bv Oroño y el Parque Independencia Está cerca de los corredores más importantes de la ciudad por lo que su acceso es ágil y fácil, y su comunicación con los distintos puntos de la ciudad a través del transporte público es sencillo y de múltiples conexiones. -EDIFICIO- El proyecto está compuesto por 7 niveles, con SS, PB y 5 pisos en altura, conformados por 56 unidades distribuidas en departamentos de 1 ambiente, 1 dormitorio, y de 2 dormitorios. En PB y SS hay 46 espacios de estacionamiento ? Hall de ingreso jerarquizado ? Grupo electrógeno de encendido automático integral para sectores comunes y unidades habitacionales. ? 3 ascensores con capacidad para 5 personas cada uno ? Unidades habitacionales con alturas aproximadas de 3 mtrs., mayores a las habituales, y grandes aberturas vidriadas que iluminan y dan mayor amplitud al espacio habitacional ? Sistema de seguridad integrado por circuito cerrado de videocámaras, accesos controlados por códigos con lectores de seguridad. ? Iluminación inteligente en sectores comunes. ? Cocheras con piso de hormigón llaneado -TERMINACIONES- ? Balcones vidriados espejados. ? Sistema de calefacción y refrigeración por equipos individuales Split Frío Calor instalados. 1 unidad en los dptos. de 1 ambiente, 2 unidades en los departamentos de 1 dormitorio y 3 unidades en los departamentos de 2 dormitorios ? Aberturas de aluminio Aluar o Hidro anodizadas ? Pisos en placas de porcelanato. ? Amoblamientos de cocina y placares en melanina color blanco semi mate con interiores terminados ? Mesadas de cocinas y de baño en superficies de cuarzo Premium Silestone o Purastone ? Cocina eléctrica Marca Domec o similar. ? Purificador de aire Marca Domec o similar. ? Termotanque eléctrico Marca Domec o similar. ? Cortinas roller sun • screen 5% de color blanco en ventanas al frente. ? En los departamentos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios se entregan con black out color blanco en los dormitorio. ? Grifería Andez o Hidromet o similar ? Sanitarios Ferrum o Roca o similar. ? Vidrios laminados dobles de seguridad -FORMA DE PAGO- ? CONTADO ? Consultar financiación Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.645
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.167/mes

Necesitas ingresos por $ 700.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 1700, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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