Propiedad en venta en Centro
San martin al 800 - alquiler / venta local en rosario
San Martin al 800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 94 m²
Propiedad en Centro, USD 280.000 (comparada contra 3537 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,2% por encima de la mediana del set (USD 215.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3537
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.376
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.131
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.791.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin al 800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe