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Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 25.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 39 M
Cuota UVA desde $ 221.672/mes · ingresos $ 886.687

Propiedad en venta en Centro

Callao 1358 | rosario

CALLAO 1358 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 25.000 (comparada contra 1477 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 54.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1477
Mediana precio
USD 54.400
Mediana precio/m²
USD 1.985
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1.477 propiedades similares
en Centro

Descripcion

OPORTUNIDAD DE VIVIENDA EN BARRIO LOURDES Callao 1358 | Rosario USD 25.000 Departamento de 2 ambientes a reciclar, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial y una excelente ubicación. A pocos minutos de Bv. Oroño y del Parque Independencia. Una alternativa ideal para renta, con gran potencial de puesta en valor. Si buscás comprar, reciclar y generar una propiedad para alquilar, esta oportunidad puede ser para vos. Consultanos para más información y coordiná tu visita. • KP582321 • T100111 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.672/mes

Necesitas ingresos por $ 886.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLAO 1358 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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