Propiedad en venta

USD 6.500

= $ 10 M

Cuota UVA desde $ 56.970/mes · ingresos $ 227.880

Propiedad en venta en Centro

Venta fondo de comercio de decoración en el centro

Sarmiento 800, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 8 dias

Baño: 1
Sup. total: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 6.500 (comparada contra 259 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,6% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 259
Mediana precio: USD 29.000
Mediana precio/m²: USD 1.389
Mediana m²: 21 m²

Comparar con 259 propiedades similares

en Centro

Descripcion

[RAGUSA-2281] -UBICACIÓN: Local situado en calle Sarmiento 859, en la Galeria Rosario, se ingresa por Sarmiento y tiene salida por peatonal San Martín. Ubicado de forma estratégica en el microcentro de la ciudad, la zona ofrece fácil acceso a una gran variedad de comercios, servicios, y transporte público, con muy fácil y ágil accesibilidad a gran abanico comercial y gastronómico. Cercano a la costanera, al Monumento Nacional a la Bandera, bancos, entidades financieras, colegios, parques e instituciones provinciales. -DESCRICIÓN: INVENTARIO DE DECO Cuadros Unidades: [6] Velas y aromas Unidades: [120] Deco variada Unidades: [100] Plantas / Macetas Unidades: [15] Almohadones Unidades: [30] Textil varios Unidades: [50] Tapices Unidades: [10] BALANCE RÁPIDO Unidades totales: [326] Opción de continuar en el Local o venta en un show room.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.486

Precio del aviso: USD 6.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 669
Sellos y tasas~1.25%: USD 81
Comision inmobiliaria~3%: USD 236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 56.970/mes

Necesitas ingresos por $ 227.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 800, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro

Caracteristicas

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