Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 7.000

Propiedad en venta en Centro

Venta de cochera , 6to piso, rampa movil ascensor

San Lorenzo 1000, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 7.000 (comparada contra 518 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
518
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 1.276
Mediana m²
12 m²
Comparar con 518 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Leonardo Silveyra COCHERA EN VENTA 13M² CENTRO ROSARIO SANTA FE Cochera estratégicamente ubicada en pleno centro de Rosario, sobre San Lorenzo, con excelente accesibilidad y conectividad urbana. Emplazada en el sexto piso de un edificio especializado en estacionamientos, ofrece una solución práctica para quienes buscan un espacio seguro y bien comunicado. Cuenta con una superficie total construida de 13m², completamente cubiertos, en un inmueble con 46 años de antigüedad, construido originalmente en 1980. El estado general de conservación es bueno, garantizando funcionalidad y confiabilidad. Equipamiento destacado: dos montacargas operados por personal presente las 24 horas, rampa móvil y ascensor, brindando máxima comodidad y seguridad para el ingreso y estacionamiento de vehículos. La infraestructura permite un acceso ágil y controlado. Valor actual: 7.000 USD. Expensas mensuales: 60.000 ARS. Ubicación privilegiada que representa una inversión inteligente para quienes valoran practicidad y centralidad en Rosario. Se reciben ofertas. Ideal para propietarios que requieren un espacio de estacionamiento en zona céntrica con servicios de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.005
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 88
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 61.913/mes

Necesitas ingresos por $ 247.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 1000, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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