P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 122.874
= $ 195,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Propiedad en venta en Centro

San martin y urquiza - oficina. cochera disponible.

San Martin 500, Piso 12, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 122.874 (comparada contra 5449 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por encima de la mediana del set (USD 88.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5449
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 2.031
Mediana m²
44 m²
Comparar con 5.449 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29887 para ver más información de ésta propiedad. Oficina ubicada en el 12º piso, con entrega en Septiembre de 2028. Se compone de un amplio ambiente de trabajo de planta libre. El piso cuenta con espacios de uso común: kitchenette, baños y ascensores. FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en 24 cuotas mensuales. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.438
Precio del aviso
USD 122.874
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.536
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.108.843/mes

Necesitas ingresos por $ 4.435.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.719) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 500, Piso 12, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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