Propiedad en venta

USD 12.000

= $ 18,6 M

Cuota UVA desde $ 105.857/mes · ingresos $ 423.428

Propiedad en venta en Centro

Venta - oficina - microcentro, rosario

Rioja al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 12.000 (comparada contra 16054 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 16054
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 2.095
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 16.054 propiedades similares

en Centro

Descripcion

VENTA/PERMUTA: Oficina apta uso Profesional. Centro, Rosario. Descripción: Local para escritorio, oficina o estudio profesional y/o de belleza/cosmetología. Ubicado en el segundo piso del Edificio Concordia. Observaciones: disposición interna con ventilación con baño de uso compartido en el piso. Ubicación: sobre calle Rioja entre las calles Entre Ríos y Mitre. Superficie cubierta: 10,41 m2. exclusivos Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.250

Precio del aviso: USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 664
Sellos y tasas~1.25%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.857/mes

Necesitas ingresos por $ 423.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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