Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 84.000

Propiedad en venta en Belgrano

Venta galpon con casa 2 dormitorios en belgrano

Hudson 7200 , Belgrano · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 84.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,4% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 524
Mediana m²
254 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

VENTA GRAN GALPON CON CASA DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO BELGRANO Ubicación estratégica con excelentes accesos Ubicado en Hudson 7210, en barrio Belgrano de la ciudad de Rosario, este galpón se encuentra en una zona de gran conectividad. A solo 2 cuadras importantes arterias como Avenida Provincias Unidas y Avenida Pellegrini, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y a los principales corredores de circulación. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para actividades logísticas, depósito, distribución o emprendimientos comerciales que requieran buena accesibilidad y movimiento de mercadería. En PB gran galpón con baño de 192 m2 totales 10,39m de frente por 18,42 de fondo En planta alta por escalera propiedad constituida por living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño completo y patio seco. Ambientes amplios y luminosos. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.538
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.439
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.228/mes

Necesitas ingresos por $ 2.944.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hudson 7200 , Belgrano, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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