Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales
Propiedad en venta
USD 590.000

Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales

Venta galpon bv oroño y amenabar

Boulevard Oroño 2900 , Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio España y Hospitales, USD 590.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 470.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 378
Mediana m²
1271 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Barrio España y Hospitales

Descripcion

Galpón de 1338 m2 más playa de estacionamiento orientación frente Este Gigantesco galpón en un lugar estratégico de la ciudad de Rosario. Doble ingreso más playa de estacionamiento Descripción: Galpón con oficinas y playa de estacionamiento ubicado en una zona estratégica de la ciudad con un gran desarrollo inmobiliario. Por calle Alvear portón de ingreso amplio con oficinas y recepción de clientes. En centro de manzana amplio galpón en excelente estado. Piso de hormigón, paredes de ladrillo y techo parabólico de chapa de gran altura. Por Bv. Oroño funciona un estacionamiento semicubierto con portón para ingreso vehicular. Terreno 2147,09m2 Observación: Se vende toda la propiedad. Por calle Alvear funciona como venta de perfiles de aluminio y pintura en polvo. Por Bv. Oroño un estacionamiento de vehículos. Plano de mensura actualizado Ubicación: Emplazado sobre el Boulevard más emblemático de la ciudad con un gran afluente de público, cercano al parque Independencia, zona super comercial y ideal para renta o desarrollo inmobiliario. Proyecto: Nave de 1338m2 con 3 oficinas, 3 baños. Ingresos por portones. En proceso sucesorio el 10% de la propiedad Acepta propiedades en parte de pago La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 635.926
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 17.134
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.167.439/mes

Necesitas ingresos por $ 20.669.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Oroño 2900 , Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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