Propiedad en venta en Azcuenaga
Venta local comercial -galpon
Av Pellegrini 5300, Azcuenaga · Azcuenaga, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 253 m²
Propiedad en Azcuenaga, USD 260.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 92,6% por encima de la mediana del set (USD 135.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 73
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 553
- Mediana m²
- 239 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.550
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Pellegrini 5300, Azcuenaga, Azcuenaga, Rosario, Santa Fe