Propiedad en venta en Abasto

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Maximiliano Barreca TERRENO EN VENTA EN ABASTO Lote urbano estratégicamente ubicado sobre calle Sarmiento en zona residencial de Rosario, con excelente potencial constructivo y óptimas condiciones de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 611 m², con frente de 11 metros lineales y un fondo que permite múltiples configuraciones arquitectónicas. El terreno se encuentra en estado impecable, sin construcciones previas, lo que representa una oportunidad única para proyectos residenciales o de inversión inmobiliaria. Su ubicación privilegiada permite diferentes alternativas de desarrollo, desde viviendas unifamiliares hasta edificios de departamentos con potencial de subdivisión. Características técnicas principales: topografía regular, sin desniveles significativos, con todos los servicios urbanos disponibles. Cuenta con factibilidad de conexión inmediata a red de agua, electricidad, gas natural y red cloacal. La zonificación municipal permite edificación de hasta 3 niveles, lo que amplía significativamente las posibilidades constructivas. Zona con alta valorización inmobiliaria, cercana a importantes arterias de comunicación, instituciones educativas y servicios comerciales. Ideal para inversores con visión de desarrollo urbano y profesionales del sector inmobiliario que busquen un terreno con potencial de crecimiento. Documentación al día, libre de gravámenes, con título de propiedad saneado. Consulte condiciones de financiación y detalles técnicos con nuestro equipo de asesores inmobiliarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.