Propiedad en venta

USD 280.000

= $ 431,9 M

Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Propiedad en venta en Abasto

Venta lote para desarrollo ideal constructoras pb y 10 pisos abasto

Corrientes al 2000 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 202 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 280.000 (comparada contra 312 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 312
Mediana precio: USD 420.000
Mediana precio/m²: USD 2.143
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 312 propiedades similares

en Abasto

Descripcion

VENTA Terreno para desarrollo en barrio Abasto. Descripción: terreno sobre calle Corrientes totalmente limpio, sin construcciones. Ofrece la posibilidad de desarrollar 10 pisos de altura mediante exceptiva. El terreno es de medidas irregular, es decir un lateral mide 22.55 metros y otro lateral mide 19.95 metros. El frente posee una medida de 9.52 metros. Observaciones: se analizan permutas y canjes. Ubicación: Corrientes 2042 y Ituzaingó. A tres cuadras de Av. Pellegrini y a dos cuadras de la plaza Libertas. Cercano a universidades y comercios. Excelente conectividad hacia otros puntos de la ciudad. Superficie: 202 m2.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 301.795

Precio del aviso: USD 280.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 8.131
Sellos y tasas~1.25%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.453.457/mes

Necesitas ingresos por $ 9.813.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 2000 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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