Propiedad en venta en Abasto
Propiedad en venta
USD 33.000

Propiedad en venta en Abasto

Local - abasto

Pellegrini al 500 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 33.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,0% por debajo de la mediana del set (USD 299.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 299.500
Mediana precio/m²
USD 1.048
Mediana m²
291 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

VENTA DE LLAVE DE NEGOCIO • SALóN DE EVENTOS "CUATRO ESTACIONES" Dirección: Av. Pellegrini 545. Destacada oportunidad comercial en una ubicación inmejorable y de alto tránsito. Se trata de la venta de la llave del salón de eventos "Cuatro Estaciones", con una superficie de 300 m2. El negocio se entrega con un completo inventario de muebles, equipamiento y útiles, permitiendo la continuidad operativa inmediata. Características de las instalaciones y equipamiento: Distribución: Amplia planta baja, patio de invierno para recepción/descanso y entrepiso. Sector Recepción y Salón: Mobiliario integral (sillas, mesas, sillones, puffs, barra de recepción) y circuito de cámaras de seguridad. área Infantil (Planta Alta): Equipamiento completo de juegos (cabina tornado, inflable, tejo, metegol, plaza blanda y sector tecnológico con PlayStation). Técnica y Sonido: Cabina de DJ equipada con sonido profesional, iluminación LED/láser, máquina de humo y micrófonos. Gastronomía: Cocina industrial de acero, heladeras exhibidoras, freezer de gran capacidad y un stock exhaustivo de cristalería, vajilla de porcelana y cubiertos para servicio completo. Condiciones comerciales: Precio de Venta (Fondo de Comercio / Llave): U$S 33.000 (Incluye la totalidad del inventario detallado de bienes y equipamiento). Para consultas, solicitar el inventario detallado o coordinar una visita, comuníquese al o .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.568
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 958
Sellos y tasas~1.25%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.232/mes

Necesitas ingresos por $ 1.156.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini al 500 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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