Propiedad en venta en Abasto
Propiedad en venta
USD 72.000

Propiedad en venta en Abasto

Local en abasto

MONTEVIDEO 1828 SE VENDE LOCAL , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 72.000 (comparada contra 918 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 79.304): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
918
Mediana precio
USD 79.304
Mediana precio/m²
USD 1.944
Mediana m²
40 m²
Comparar con 918 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

MONTEVIDEO 1828, ABASTO ROSARIO LOCAL A LA CALLE 40M2 USD72000 NO ES FIDEICOMISO ENTREGA DIC 2027 MAT.C.I.2011 DESCRIPCION Ubicado en Montevideo 1828, en el barrio Abasto de Rosario, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona estratégica de la ciudad. Situado en un área con gran flujo peatonal y vehicular, este inmueble se presenta como una opción versátil para una variedad de usos comerciales. Su ubicación en una zona céntrica compensa con facilidad de acceso a servicios esenciales y transporte público. La propiedad cuenta con servicios básicos como agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando así un entorno bien equipado para cualquier tipo de actividad comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.053/mes

Necesitas ingresos por $ 2.524.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONTEVIDEO 1828 SE VENDE LOCAL , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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