Propiedad en venta en Abasto
Propiedad en venta
USD 15.000

Propiedad en venta en Abasto

Cochera en venta abasto

Cochabamba 1300, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 15.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
12 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Patricia Di Giuseppe COCHERA EN VENTA ROSARIO SANTA FE COCHABAMBA Esta cochera representa una oportunidad de inversión segura en una de las zonas más demandadas de Rosario. Ubicada estratégicamente sobre la avenida Cochabamba, ofrece accesibilidad inmediata y excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad. Con 12 m² de superficie cubierta, la propiedad cuenta con acceso directo de cochera y rampa fija, garantizando comodidad y practicidad en el ingreso y egreso de vehículos. Construida en 2018, mantiene un estado general excelente, reflejando calidad constructiva y materiales duraderos. Su configuración horizontal facilita el estacionamiento y la circulación, mientras que la rampa fija asegura un acceso fluido sin complicaciones. Esta característica resulta especialmente valorada en propiedades de este tipo, donde la funcionalidad es determinante. Ideal tanto para propietarios que buscan resguardar su vehículo en una ubicación privilegiada como para inversores interesados en activos inmobiliarios con demanda constante. La zona de Cochabamba concentra una población de alto poder adquisitivo y una circulación vehicular permanente, lo que garantiza rentabilidad a largo plazo. La propiedad se presenta lista para ocupar, sin necesidad de inversiones adicionales. Una opción práctica y segura para quienes valoran la ubicación, la calidad constructiva y la funcionalidad en sus inversiones inmobiliarias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.401
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.469/mes

Necesitas ingresos por $ 525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 1300, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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