Propiedad en venta en Abasto

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Francisco Pelizzari VENTA LOCAL COMERCIAL Y/O FONDO DE COMERCIO Local comercial en esquina destinado a heladería con fondo de comercio es una de las opciones más atractivas y rentables en el sector comercial debido a su alta visibilidad y flujo peatonal constante. Vidriera a la calle: Al estar en esquina, duplica la superficie de exposición y permite una vista total del interior desde el frente. Acceso Estratégico: La entrada principal e ubica justo en la ochava para captar clientes de ambas direcciones. Espacio Exterior: Permite la colocación de mesas y sombrillas en la vereda aumentando la capacidad de clientes. Cartelería : Alta exposición de la marca visible desde largas distancias y diferentes ángulos viales. Distribución del Espacio Interior Zona de Atención: Dominada por una barra mostradora con amplias vitrinas exhibidoras refrigeradas para los baldes de helado. Área de Despacho: Espacio amplio detrás del mostrador para que los empleados se muevan con rapidez durante las horas pico .Salón de Consumo: Zona climatizada con mesas, sillas y barra alta para los clientes que prefieren tomar el helado en el lugar. Sector de Caja: Ubicado estratégicamente al final del recorrido de la vitrina para agilizar el pago. Inventario y Equipamiento Incluido (Fondo de Comercio) Conservadoras silkey nuevas (garantía de fábrica ) 2 de 12 tapas con capacidad para 24 baldes cada una en total 48 baldes en mostrador al público . Equipos de frío industriales en el depósito para el almacenamiento de stock y materias primas ,capacidad para 80 baldes más frezzer gafa tambien grande con capacidad para 40 baldes y alimentos para freezar y los 2 nuevos con garantía. Mobiliario Operativo: Balanzas digitales, cucurucheros, licuadoras para batidos, cafeteras y sistema de punto de venta (TPV). Aspectos Legales y Operativos Habilitación Vigente: El fondo de comercio incluye la transferencia de la habilitación municipal para el rubro alimenticio/heladería. Instalación Eléctrica: Sistema trifásico reforzado, indispensable para soportar el consumo continuo de los motores de frío. El valor de publicación incluye la compra del local y el fondo de comercio en su totalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.