Propiedad en venta

USD 159.000

= $ 244,7 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Propiedad en venta en Republica de la Sexta

Local casa deposito

LOCALES+DEPOSITO+GRAN TERRENO+CASA , Rosario · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica de la Sexta, USD 159.000 (comparada contra 985 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 112,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 985
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 1.548
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 985 propiedades similares

en Republica de la Sexta

Descripcion

LOCALES + DEPOSITO + GRAN TERRENO + CASA MULTIPLES POSIBILIDADES VENTA EN BLOCK Terreno de 297 m2 con dos locales y casa, con posibilidad de unificar para local de gran superficie. 2 Locales a refaccionar, uno de ellos funcionando actualmente como Bar, que se entregaria al momento de la venta, mas casa a continuacion con dobre ingreso y terreno libre ubicada en San Martin 2271, Rosario, Santa Fe. Esta propiedad a reciclar de gran potencial ofrece una superficie 201 m2 cubiertos y 68 m2 descubiertos. Posibilidad de incorporar espacio de estacionamiento Forma parte de un PH de la casa y dos locales en PB Ubicada en la Zona Comercial estrategica de la Ciudad OPORTUNIDAD para reciclar

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.377

Precio del aviso: USD 159.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.617
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.988
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.389.871/mes

Necesitas ingresos por $ 5.559.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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