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Propiedad en venta en Rosario Centro
Venta de fondo de comercio gastronómico centro
3 de febrero 1500, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 25 m²
Propiedad en Rosario Centro, USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.400): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 40.400
- Mediana precio/m²
- USD 1.347
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 769.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de febrero 1500, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe