Propiedad en venta en Echesortu
Propiedad en venta
USD 15.000

Propiedad en venta en Echesortu

Cochera ubicada en calle mendoza 3648

Mendoza 3600, Rosario · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 15.000 (comparada contra 225 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
225
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 935
Mediana m²
168 m²
Comparar con 225 propiedades similares
en Echesortu

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Diego Traverso Cochera que forma parte del edificio situado en calle Mendoza 3648, ubicada en subsuelo con acceso por el portón que lleva el numero 3648 de calle Mendoza y por la rampa fija e ingreso peatonal, por la puerta que lleva el numero 3650 de calle Mendoza. Valor expensas $ 40.000. Fácil acceso y lista para transferir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.402
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.137/mes

Necesitas ingresos por $ 524.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 3600, Rosario, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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