Propiedad en venta en Luis Agote
Propiedad en venta
USD 50.000

Propiedad en venta en Luis Agote

Cocheras venta x 5 zona terminal

Castellanos 600, Rosario · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, USD 50.000 (comparada contra 111 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
111
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.107
Mediana m²
66 m²
Comparar con 111 propiedades similares
en Luis Agote

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Marco Fratini CINCO COCHERAS EN VENTA ZONA TERMINAL DE ROSARIO SANTA FE Cinco cocheras estratégicamente ubicadas sobre calle Castellanos, con una superficie de 12 m² semicubiertos cada una. Construida en 2019, presenta un estado general excelente, ideal para inversores o propietarios que requieren un espacio de estacionamiento seguro y funcional. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada, permitiendo un acceso rápido a principales arterias de la ciudad y zonas comerciales. Su construcción reciente garantiza óptimas condiciones estructurales y terminaciones de calidad. Características técnicas: espacio semi techado, dimensiones estándar para vehículos medianos, diseño moderno y estructura sólida. Representa una inversión inteligente en una zona de alta valorización inmobiliaria. Oportunidad de adquisición para quienes buscan optimizar su patrimonio en un sector de importante desarrollo urbano y potencial crecimiento económico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.236/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castellanos 600, Rosario, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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