Propiedad en venta en Rosario Centro
Propiedad en venta
USD 14.500

Propiedad en venta en Rosario Centro

Venta de cochera centrica urquiza 1300 en rosario

Urquiza 1300, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 14.500 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
12 m²
Comparar con 61 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Natalia Tabares VENTA DE COCHERA CÉNTRICA 11 M² URQUIZA ROSARIO SANTA FE Cochera C nro 22 ubicada en zona céntrica de Rosario, emplazada en el tercer subsuelo de edificio construido en 1973, con una superficie total de 11 m² cubiertos. Diseñada con sistema de rampas de fácil acceso, ofrece una solución práctica para estacionamiento en área de alta demanda. El espacio cuenta con características diferenciales que lo posicionan como una inversión atractiva: llaves electrónicas que garantizan seguridad, bajas expensas y excelente estado general de conservación. Su ubicación estratégica sobre calle Urquiza 1382 representa una oportunidad tanto para uso personal como para inversión inmobiliaria. La cochera se integra a un edificio con infraestructura consolidada, permitiendo un ingreso y egreso vehicular cómodo mediante rampas diseñadas técnicamente. Su condición actual y ubicación central la convierten en una propiedad de alto potencial en el mercado inmobiliario de Rosario. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.870
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 181
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 128.248/mes

Necesitas ingresos por $ 512.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 1300, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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