Propiedad en venta en Rosario Centro
Propiedad en venta
USD 12.000

Propiedad en venta en Rosario Centro

Venta cochera oportunidad zona centro rosario

Paraguay 800, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 12.000 (comparada contra 101 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 14.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
101
Mediana precio
USD 14.900
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
12 m²
Comparar con 101 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Alex Gasparini PARAGUAY 840 Venta Cochera Oportunidad, Rosario Zona Centro Piso 5, unidad 5 13 m2 Buenas dimensiones, gran ubicación. Rampa para vehículo, ascensor para el usuario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.249
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 106.137/mes

Necesitas ingresos por $ 424.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 800, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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