Propiedad en venta en Tiro Suizo

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Federico Garcia Vera Olegario V. Andrade 1026 – Rosario Importante propiedad de uso industrial y comercial, ubicada en barrio Tiro Suizo, sobre un terreno de aproximadamente 390 m², con 12,99 metros de frente por 30,08 metros de fondo. La propiedad se desarrolla en tres niveles, con una distribución funcional que permite combinar áreas de producción, depósitos, oficinas y espacios de servicio. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un amplio espacio destinado a actividad industrial, con un gran sector de taller, acompañado por áreas de: •? ?Recepción •? ?Stock •? ?Expedición •? ?Vestuario para caballeros •? ?Vestuario para damas •? ?Sectores de circulación y servicio •? ?Montacargas, que permite la comunicación y movimiento de mercadería entre los diferentes niveles. La amplitud y distribución de esta planta permiten adaptarla a diferentes actividades industriales, comerciales o de almacenamiento. PRIMER PISO El primer nivel cuenta con un importante sector de depósito, con amplias dimensiones y espacio para almacenamiento. Además, dispone de: •? ?Hall de distribución •? ?Oficina •? ?Archivo •? ?Baños •? ?Privado •? ?Acceso mediante escalera •? ?Montacargas Se trata de una planta que puede funcionar tanto como área administrativa y de apoyo como para almacenamiento. SEGUNDO PISO En el segundo nivel encontramos un amplio espacio destinado a taller, originalmente proyectado como taller de aparado, con muy buenas dimensiones y posibilidades de adaptación. La planta también cuenta con: •? ?Baño •? ?Montacargas •? ?Sectores de circulación •? ?Terraza de importantes dimensiones La terraza incorpora además sectores que pueden ser aprovechados como espacio de guardado o depósito, sumando superficie útil a la propiedad. También cuenta con parrillero, lo que brinda una posibilidad adicional para el uso del espacio exterior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.