Propiedad en venta en Rosario Centro
Propiedad en venta
USD 29.500

Propiedad en venta en Rosario Centro

Venta oficina centro rosario

Santa Fe 1200, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 29.500 (comparada contra 915 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,5% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
915
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 2.299
Mediana m²
76 m²
Comparar con 915 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Natalia Tabares Venta de Oficina ubicada en el 6to piso de calle Santa Fe 1200, zona Centro de Rosario. La propiedad cuenta con un espacio de recepción y tres espacio para oficinas/privados.- El edificio posee: • tres baños por cada piso. • Personal de seguridad más portero. • sistema de monitoreo por cámaras.- • Cocheras en el edificio • rampa para ingreso personas de movilidad reducida.- Consultános! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.797
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 857
Sellos y tasas~1.25%
USD 369
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 257.182/mes

Necesitas ingresos por $ 1.028.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 1200, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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