Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Centro

Excelente departamento dos dormitorios con cochera y baulera a dos cuadras de pellegrini

España 1400, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 64 m²
Sup. total: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 950.000/mes (comparada contra 381 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 381
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 115.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 381 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento al frente, con balcón, puerta blindada, dos dormitorios con amplios placares, dos baños, placard en el paso, cocina comedor con alacenas y bajomesadas, living comedor, lavadero separado, equipado con Aire acondicionado en todos los ambientes, calefactor en living y ventiladores de techo en los dormitorios. Con cochera y baulera,

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 68 en la zona

Bisteca2 min · 97 m

La Panera2 min · 151 m

Coto · 3 de Febrero 16024 min · 237 m

Educacion · 65 en la zona

CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica5 min · 320 m

ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica5 min · 326 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica5 min · 326 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plazoleta del Aguaribay10 min · 636 m

Plaza Santa Rosa10 min · 640 m

Plaza Dalmacio Velez Sarsfield10 min · 665 m

Salud · 28 en la zona

SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado2 min · 146 m

CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado3 min · 187 m

CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado4 min · 244 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 1400, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps