Propiedad en alquiler

ARS 780.000

+ ARS 260.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en Rosario Centro

Local en alquiler en centro

Sarmiento 900, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 15 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 780.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 500,0% por encima de la mediana del set (ARS 130.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 18
Mediana alquiler: ARS 130.000/mes
Mediana expensas: ARS 45.000
Mediana m²: 14 m²

Comparar con 18 propiedades similares

en Rosario Centro

Descripcion

Alquiler: $780.000 Gastos administrativos mensuales $ 37.752 Honorarios $ 1.132.560 Seguro contra incendios $180.000 Informe de garantías: *Laborales $16.000 *Propietarias $25.000 Requisitos para alquilar: *2 garantías propietarias + acreditación de ingresos del locatario *1 garantía propietaria + 2 recibos laborales + acreditación de ingresos del locatario ¡Los honorarios y el seguro se pueden pagar en 2 cuotas!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 900, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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