Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 88.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Rosario Centro

Italia 400- externo

Italia 400, Piso 03, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 9 dias

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, ARS 750.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 93.334
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 40 propiedades similares

2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Semipiso externo de 2 dormitorios con balcón, luminoso y con excelente ventilación. Ubicado en calle Italia 420, en el 3° piso, este departamento se caracteriza por sus ambientes cómodos, buena distribución y excelente ingreso de luz natural. La unidad dispone de: Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón. Balcón al frente, con orientación Este. Cocina independiente con buen espacio de guardado y lavadero incorporado. 2 dormitorios, ambos con placares. 1 baño completo con bañera. Ventilación cruzada, favoreciendo la circulación de aire en toda la unidad. Orientación Este, con muy buen ingreso de luz natural. Contacto de Lunes a Viernes de 9.30hs a 14.30hs Tel: 362/4373682 WSP

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 400, Piso 03, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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