Propiedad en alquiler

ARS 620.000

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Republica de la Sexta

Alem n° 1888 y pasco - $620.000

Alem 1800, Rosario · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 16 dias

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica de la Sexta, ARS 620.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 610.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 610.000/mes
Mediana m²: 67 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Republica de la Sexta

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en el barrio República de la Sexta, con una antigüedad de 20 años. La propiedad cuenta con 70 m² de superficie construida y disposición al frente. El diseño interior incluye living comedor integrado, cocina independiente, dormitorios, lavadero y 1 baño completo. ALEM 1888. PISO 1 DEPTO 1 El living tiene acceso directo al balcón. El edificio cuenta con ascensor y accesibilidad general. La zona presenta un perfil residencial y universitario, con cercanía a centros educativos, paradas de colectivos y áreas comerciales sobre avenidas principales. ALQUILER: $620.000 ( SE ACTUALIZA CADA 3 MESES IPC) HONORARIOS: $888.804 INFORMES AVERIG.GTÍAS: $152.000 SEGURO DE INCENDIO CON PRODUCTOR SUGERIDO REQUISITOS: 5 RECIBOS DE SUELDO ; 3 GARANTÍAS PROPIETARIAS Y 3 RECIBOS DE SUELDO ; LOCATIVA + RECIBOS DE SUELDO.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 1800, Rosario, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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