Propiedad en alquiler en Puerto Norte
Propiedad en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 270.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puerto Norte

Oficina puerto norte

CARBALLO 186 , Piso 2, Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, ARS 430.000/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
47
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 215.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Puerto Norte

Descripcion

OFICINA PUERTO NORTE Tu espacio de trabajo ideal te espera en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Con 40 m² totales, este ambiente único ofrece la versatilidad que necesitás para armar tu lugar de reunión, atención al público o estación de trabajo colaborativo . La planta abierta permite optimizar la distribución y crear un entorno cómodo y funcional, perfecto para profesionales, emprendedores y equipos en crecimiento . El edificio cuenta con expensas estimadas de ARS 270.000, lo que refleja servicios y mantenimiento a la altura de un entorno corporativo dinámico . La ubicación dentro de Puerto Norte te conecta con un polo urbano en constante movimiento, ideal para potenciar tu marca y facilitar el acceso de clientes y colaboradores . Si buscás una oficina práctica, lista para adaptar a tus necesidades y con una imagen profesional que acompañe tu proyecto, esta propuesta es para vos. Un punto estratégico para dar el próximo paso en tu negocio . Consultanos para coordinar una visita y conocer cada detalle. Te ayudamos a imaginar cómo se ve tu trabajo en su mejor versión aquí. • KP578710 • T092513 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CARBALLO 186 , Piso 2, Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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