Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 95.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes

Alquiler - departamento 1 dormitorio - alvear 1230 barrio lourdes rosario

Alvear 1200, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 650.000/mes (comparada contra 68 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
68
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 73.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 68 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

ALQUILER Alvear 1230, Barrio Lourdes, Rosario • Departamento de 1 Dormitorio ¡A estrenar! Departamento externo c/ balcón aterrazado al este. A 1 cuadra de Bv. Oroño y a 4 cuadras de calle Córdoba AMENITIES: Piscina Solárium Quincho (equipado alta gama) Posibilidad de cochera (no incluida en el valor del alquiler del departamento) 16 cámaras de seguridad y seguridad digital en c/ puerta del edificio, ascensor y cocheras Portero visor digital DVH (Doble vidriado hermético) • Toldos solares Grifería FV • mesada de mármol blanco en el baño Mesadas de granito negro en cocina • Amplio lugar de guardado Gas instalado Cortinas de enrollar 1 Dormitorio c/ placard con interiores Pre instalación para equipos de aire acondicionado tipo split Condiciones de la Locacion: -Contrato por 24 meses con actualizacion trimestral por indice ICL/IPC Requisitos: 1 garantia propietaria (si es de otra provincia, hay que presentar el informe) + recibos de sueldo. En caso de no contar con garantia propietaria o de no cubrir el monto con los recibos de sueldo, aceptamos CELSUS o ALUCERTO. Los recibos no pueden ser de Jubilados ni Pensionados

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 1200, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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