Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes

Pueyrredon 678

Pueyrredon 678 , Piso 0, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 850.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 26
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 82.000
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 26 propiedades similares

en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

LOCAL AL FRENTE SOBRE CALLE PUEYRREDON ENTRE LAS CALLES SANTA FE Y SAN LORENZO. EL LOCAL POSEE UNOS 55 MTS2 CUBIERTOS, POSEE DOBLE ALTURA CON UN ENTREPISO Y BAÑO PRIVADO. FRENTE VIDRIADO, BAJAS EXPENSAS. ALQUILER: $850.000 • CON ACTUALIZACIONES CUATRIMESTRALES POR IPC. REQUISITOS: 2 GARANTÍAS PROPIETARIAS ó 1 GARANTÍA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO ACORDES AL CANON LOCATIVO. DE NO CONTAR CON GARANTÍAS PROPIETARIAS ACEPTAMOS CELSUS O LOCATIVA. • KP357956 • T092809 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon 678 , Piso 0, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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