Propiedad en alquiler en Macrocentro
Propiedad en alquiler
ARS 240.000

Propiedad en alquiler en Macrocentro

Alquiler oficina circunvalacion y autopista rosario buenos aires

Jose María Rosa al 8100 , Macrocentro · Macrocentro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Macrocentro, ARS 240.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

JOSé MARíA ROSA 8100 • DEPOT CENTER • OFICINAS Zonificación: Ubicación estratégica Circunvalación y Autopista BA (Ruta 9). Fácil acceso. área en amplio desarrollo y crecimiento. Tipología: complejo de depósitos, locales y edificio de oficinas. El edificio cuenta con PB (locales) + 8 plantas de oficinas. Paredes de material, excelente calidad constructiva. El complejo cuenta con circulaciones internas ejecutadas en hormigón, servicios de agua, electricidad, red cloacal, internet por fibra óptica, monitoreo y seguridad privada. Los pisos estan compustos por 6 oficinas de entre 25 y 34 mt2 privadas. Dos kitchinettes y dos baños de uso compartido. 2 ascensores de acceso. Alquiler mensual: $240.000 + IVA Condiciones de alquiler: • Alquiler por dos años • Ajuste trimestral por ICL • Depostio de garantía: 200 USD • Garantias requeridas: 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo o 2 recibos de sueldo + una garantia propitaria Detalles de la unidad: Oficina de 25,60 mt2. Medidas: 5,38 x 4,76 mt2 ubicada en un 4to piso, vista despejada. Consultar por oficinas disponibles de 34 mt2 • 5,89x 5,89 mt2. Alquiler mensual $270.000 + IVA Consultar por oficinas disponibles en piso 4 y por alquiler de piso entero! Monto de expensas a confirmar Cualquier consulta no dudes en contactarnos Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 770.400
Primer mes
$ 240.000
Deposito1mes
$ 240.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 290.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 240.000
En 3 meses
~$ 252.146
En 12 meses
~$ 292.396

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose María Rosa al 8100 , Macrocentro, Macrocentro, Rosario, Santa Fe

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