Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote

Alquiler 2 dormitorios contrafrente a estrenar alsina al 400

Alsina 460 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 19 dias

Sup. cubierta: 78 m²
Sup. total: 88 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 850.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (ARS 760.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 760.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Luis Agote

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios a estrenar, living comedor con cocina incorporada, un pequeño balcón, dos dormitorios con placares, baño completo, balcón terraza con parrillero. A pasos de la Terminal y del Mercado del Patio, y con cercanía a facultades Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio. • KP577127 • T092411 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 460 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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